Viimistlus
Korterite põrandad
Põrandad on kaetud parkettiga, mille kujundus vastab valitud siseviimistluspaketile. Parketti täiendavad valitud põrandaliistud. Korterite esikute ja sanitaarruumide põrandad on kaetud valitud siseviimistluspaketile vastava keraamilise plaadiga.
Korterite laed
Korterite tubades on lagede kõrgus esimesel ja viimasel korrusel ca 3,0 m. Teisel, kolmandal ja neljandal korrusel on lagede kõrgus ca 2,9 m. Lagede viimistluseks on valgeks värvitud raudbetoonpaneelid ning kipslaed. Sanitaarruumides, esikutes, koridorides ja korteri nendes osades, kus paiknevad tehnosüsteemid (nt ventilatsioonitorud), on kipsplaadist valgeks värvitud ripplagi kõrgusega ca 2,4 m.
Korterite seinad
Korteri tubade vahelised siseseinad on metallkarkassil vaheseinad, mis kaetakse mõlemalt poolt kahekordse kipsplaadiga ning värvitakse. Šahtide seinad ehitatakse kergplokist või metallkarkassil mineraalvillisolatsiooniga.
Tehniline osa
Küttelahendus
Hoone soojusallikaks on kaugküte. Hoone varustatakse kollektoritega põrandaküttesüsteemiga. Põrandakütte kontuuride soojusandvuse reguleerimine toimub igas ruumis individuaalselt. Igasse korterisse on paigaldatud kaugloetav soojusarvesti. Andmete kogumist ning küttesüsteemi juhtimist saab teostada targa maja süsteemi BISLY abil.
Ventilatsioon/jahutus
Hoonesse on ette nähtud korteripõhised soojustagastusega ventilatsiooniseadmed. Värske õhk puhutakse elutubadesse sissepuhkeplafoonide abil. Väljatõmme toimub sanitaarruumidest, köögist ja esikust.
Enamikus korterites on pliidikubude ventilatsioonitorud viidud katusele. Lääne- ja edelatiivas asuvates korterites on kubude puhul ette nähtud söefiltrite kasutamine.
4- ja enamatoalistes korterites on projekteeritud jahutusvalmidus.
Vesi ja kanalisatsioon
Igal korteril on eraldi kaugloetavad mõõtjad nii külma kui ka sooja vee jaoks. Kogu tarbevesi saadakse Tallinna Vee trassist ning soojendatakse hoone enda soojussõlmes. Hoonesse rajatakse olmereoveekanalisatsioon.
Elektripaigaldis
Sanitaarruumide ja esikute kipsist ripplagedesse on paigaldatud süvistatud LED-valgustid. Tubades on olemas valgustite kaabeldus; valgustid tarnib ja paigaldab korteri omanik.
Katusele on paigaldatud päikesepaneelid. Päikeseenergia salvestamiseks on paigaldatud akupank, mis võimaldab kasutada toodetud energiat ka ajal, mil päikesepaneelid elektrit ei tooda.
Targa kodu lahendus: BISLY
Paralleelselt tavapärase elektrisüsteemiga on hoonesse projekteeritud BISLY targa maja lahendus. Süsteem võimaldab juhtida ja reguleerida kütte-, jahutus- ja ventilatsioonisüsteeme ning tagab kütte, sooja vee ja külma vee tarbimisandmete kaugloetavuse. Samuti on BISLY lahendusse integreeritud hoone sisepääsusüsteemid. Igasse korterisse on paigaldatud juhtimistahvel, mille kaudu saab mugavalt hallata korteri tehnosüsteeme, jälgida energiatarbimist ning kasutada sisepääsufunktsioone.
Rõdud ja terrassid
Rõdud on projekteeritud monteeritavatest raudbetoonplaatidest. Rõdude otspiirded on kirkast klaasist. Hoone esifassaadil paiknevad rõdud on klaasitud.
Aknad
Akendeks on ette nähtud kolmekordsed puitkonstruktsiooniga pakettaknad. Kõigi akende kaalutud keskmine U < 0,8 W/m²K.
Uksed
Korterite välisuksed on kvaliteetsed 2,3 m kõrgused puituksed. Korterite siseuksed on valitud siseviimistluspaketist olenevad 2,3 m kõrgused puituksed.
Lukud ja läbipääsusüsteemid
Korterite välisuksed on varustatud turvalukuga. Trepikoja uksed on varustatud nii luku kui ka fonolukusüsteemiga.
Seinad
Hoone välisseinad on monteeritavatest raudbetoonelementidest ning betoonõõnesplokkidest, soojustatud ja viimistletud heleda värvkattega puidust püstlaudise või halli tooni tsementkiudplaatide ning puitribidega. Korteritevahelised ja kandvad seinad on kergbetoonplokkidest. Korterite siseseinad on metallkarkassil kipsplaatseinad. Kipsplaadid paigaldatakse kahes kihis mõlemale poole, karkassi vahele paigaldatakse mineraalvill. Köögiosas paigaldatakse kipsplaadi taha tugevduseks vineer/OSB. Siseseinad viimistletakse vastavalt ruumi otstarbele ning valitud siseviimistluspaketile.
Trepid
Hoone sisetrepid tehakse monteeritavatest raudbetoonelementidest.
Vundament
Hoonele on projekteeritud plaatvundament.
Vertikaalsed ja horisontaalsed kandekonstruktsioonid
Hoone kandvad sise- ja välisseinad on monteeritavatest raudbetoonpaneelidest ning betoonõõnesplokkidest. Hoone vahelaed on monteeritavatest õõnespaneelidest.
Katus/katuslagi
Hoonel on nii viil- kui ka lamekatus. Lamekatuse katteks on ette nähtud kahekihiline SBS-bituumenkate. Kaldega katuseosad kaetakse värvitud plekk-kattega.
Arvutusliku energiamärgise klass
Elu- ja ärihoone ehitusprojekti energiaarvutusel põhinev energiatõhususarv vastab klassile A. Hoone katustele on paigaldatud päikesepaneelid.